משרד רואה חשבון מוחמד יאסין הוא משרד מוביל לראיית חשבון, המעניק זה חמש שנים שירותים מקצועיים ומותאמים אישית לעסקים ויזמים. אנו מתמחים בליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ובמתן שירותי ביקורת וראיית חשבון לעסקים הפועלים במגוון תחומים. לפגישת ייעוץ שירותי המשרד אנו מציעים מגוון שירותים פיננסיים מקיפים לכל השירותים מחלקת ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ולקבלנים עם תכנון פיננסי חכם – כל פרויקט נדל”ני הופך לרווחי יותר קרא עוד ביקורת חברות ודוחות כספיים דוחות כספיים מבוקרים הם המפתח לאמינות עסקית ושקיפות פיננסית קרא עוד ייצוג לקוחות מול רשויות המס כשהמומחים שלך מטפלים בשלטונות המס — העסק שלך בטוח קרא עוד אודות משרד רואה חשבון מוחמד יאסין משרדנו הוא משרד מוביל לראיית חשבון, המעניק זה חמש שנים שירותים מקצועיים ומותאמים אישית לעסקים ויזמים. אנו מתמחים בליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ובמתן שירותי ביקורת וראיית חשבון לעסקים הפועלים במגוון תחומים. קרא עוד OUR CLIENTS מידע שימושי מה חדש בעולם המס והנדל"ן למאמרים ומבזקים נוספים מאמר ההחלטה החשובה ביותר בחיי חברת נדל"ן: האם להרחיב פעילות? חברת נדל"ן עומדת בפני צומת דרכים: האם להתרחב לפרויקטים חדשים או לשמר את היציבות בפרויקטים הקיימים, בחירה המחייבת בחינה מקיפה של גורמים כספיים, מקצועיים וניהוליים. המאמר מציג את הסיכונים וההזדמנויות שבהתרחבות, ומציע גישה הדרגתית ומחושבת לצד ליווי מקצועי להשגת צמיחה מבוקרת והצלחה ארוכת טווח. קרא עוד מאמר שתי החלטות מיסוי במע"מ שכל יזם נדל"ן חייב להכיר עולם הנדל"ן הישראלי מושפע ישירות משינויים בתחום המיסוי, ויזמים רבים אינם מודעים להזדמנויות החיסכון האדירות שגלומות בו. בכתבה זו נסקור שתי החלטות מיסוי חשובות במע"מ, העלולות לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בפרויקט ולשפר את תזרים המזומנים לאורך כל שלבי הבנייה. קרא עוד מאמר דוחות שמאי – מספרים מדויקים, תוצאות מצליחות ליזמים דוחות שמאי הם כלי אסטרטגי עבור יזמי נדל"ן, המאפשרים תכנון פיננסי מוקפד וקבלת החלטות מושכלת לאורך חיי הפרויקט. בעזרת ניהול נכון של הדוחות וליווי של רואה חשבון מנוסה, ניתן לצמצם סיכונים ולהגדיל את רווחיות הפרויקט בכל שלב. קרא עוד נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004 נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004

התעדכנו במאמרים מקצועיים, טיפים וכלים מעשיים בתחומי הנהלת החשבונות, המיסוי והנדל"ן, שיעזרו לכם לנהל את העסק בצורה נבונה. מידע שימושי עדכונים וחדשות מעולם המיסוי והנדל"ן נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004 נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004 מאמר ההחלטה החשובה ביותר בחיי חברת נדל"ן: האם להרחיב פעילות? 9 בפברואר 2025 חברת נדל"ן עומדת בפני צומת דרכים: האם להתרחב לפרויקטים חדשים או לשמר את היציבות בפרויקטים הקיימים, בחירה המחייבת בחינה מקיפה של גורמים כספיים, מקצועיים וניהוליים. המאמר מציג את הסיכונים וההזדמנויות שבהתרחבות, ומציע גישה הדרגתית ומחושבת לצד ליווי מקצועי להשגת צמיחה מבוקרת והצלחה ארוכת טווח. מאמר שתי החלטות מיסוי במע"מ שכל יזם נדל"ן חייב להכיר 5 בפברואר 2025 עולם הנדל"ן הישראלי מושפע ישירות משינויים בתחום המיסוי, ויזמים רבים אינם מודעים להזדמנויות החיסכון האדירות שגלומות בו. בכתבה זו נסקור שתי החלטות מיסוי חשובות במע"מ, העלולות לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בפרויקט ולשפר את תזרים המזומנים לאורך כל שלבי הבנייה. מאמר דוחות שמאי – מספרים מדויקים, תוצאות מצליחות ליזמים 5 בפברואר 2025 דוחות שמאי הם כלי אסטרטגי עבור יזמי נדל"ן, המאפשרים תכנון פיננסי מוקפד וקבלת החלטות מושכלת לאורך חיי הפרויקט. בעזרת ניהול נכון של הדוחות וליווי של רואה חשבון מנוסה, ניתן לצמצם סיכונים ולהגדיל את רווחיות הפרויקט בכל שלב.

הכירו את מגוון השירותים שלנו בתחום ראיית החשבון, הייעוץ והליווי הפיננסי, ותגלו כיצד נוכל לסייע לעסק שלכם לצמוח ולהצליח נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004 נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004 מספרים מדויקים, תוצאות מוצלחות שירותי המשרד מחלקת ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ולקבלנים עם תכנון פיננסי חכם – כל פרויקט נדל”ני הופך לרווחי יותר קרא עוד ביקורת חברות ודוחות כספיים דוחות כספיים מבוקרים הם המפתח לאמינות עסקית ושקיפות פיננסית קרא עוד ייצוג לקוחות מול רשויות המס כשהמומחים שלך מטפלים בשלטונות המס — העסק שלך בטוח קרא עוד דוחות שנתיים והצהרות הון דיווח תקין ומדויק חוסך עלויות מס ועוגמת נפש בעת ביקורות קרא עוד ניהול תזרים לעסק תזרים מנוהל היטב מונע משברים ומסייע לצמיחה עסקית יציבה קרא עוד שירותי הנהלת חשבונות ניהול פיננסי מקצועי הוא הבסיס להצלחת העסק שלך קרא עוד

קראו את תנאי השימוש שלנו כדי להבין את זכויותיכם, חובותיכם ומסגרת השימוש באתר. שמרו על חוויית גלישה בטוחה ושקופה לכל משתמש. תנאים והגבלות 1. הקדמה 1.1. ברוכים הבאים לאתר (להלן: "האתר"), המופעל על ידי חברת/עסק משרד רואה חשבון מוחמד יאסין (להלן: "החברה"). 1.2. השימוש באתר ובתכניו כפוף לתנאים והגבלות אלו (להלן: "התנאים"), ולמדיניות הפרטיות של החברה כפי שתפורסם מעת לעת. 1.3. גלישה באתר או שימוש בשירותים המוצעים בו מהווה הסכמה מפורשת לתנאים אלו. אם אינך מסכים/ה לתנאים, אנא הימנע/י משימוש באתר. 2. שימוש באתר 2.1. האתר מיועד למשתמשים העומדים בדרישות החוקיות לשימוש באתרים אינטרנטיים ובשירותים מקוונים. 2.2. המשתמש מתחייב שלא להשתמש באתר למטרות בלתי חוקיות, להעלאת תכנים פוגעניים או הפרת זכויות יוצרים וזכויות קניין רוחני. 2.3. החברה שומרת לעצמה את הזכות, לפי שיקול דעתה הבלעדי, להפסיק או להגביל את גישת המשתמש לאתר, אם זה הפר את התנאים או פעל בדרך לא ראויה. 3. תכני האתר 3.1. החברה משקיעה מאמצים כדי לספק מידע מדויק ועדכני, אולם עשויים להופיע שגיאות ו/או אי-דיוקים. החברה לא תישא באחריות לנזקים הנובעים מהסתמכות על התוכן שבאתר. 3.2. כל הזכויות בתכני האתר, לרבות טקסטים, עיצובים, תמונות, לוגואים, גרפיקה, קבצי שמע ווידאו, שמורות לחברה או לצדדים שלישיים אשר אישרו לחברה את השימוש בהם. חל איסור להעתיק, להפיץ, לשכפל, לשנות או לבצע כל שימוש מסחרי אחר בתכני האתר ללא אישור מראש ובכתב מטעם החברה. 4. מדיניות פרטיות 4.1. החברה מחויבת לשמור על פרטיות משתמשי האתר בהתאם למדיניות הפרטיות המפורסמת בו. 4.2. בהמשך לשימוש באתר ו/או השירותים שבו, המשתמש עשוי להידרש למסור מידע אישי או עסקי. החברה מתחייבת להשתמש במידע זה בהתאם לכל דין, ורק למטרות המצוינות במדיניות הפרטיות. 4.3. החברה עשויה להשתמש בקובצי "עוגיות" (cookies) ובטכנולוגיות מעקב דומות לשיפור חוויית המשתמש, בכפוף לאישורי המשתמש ולהוראות הדין. 5. הגבלת אחריות 5.1. השירותים, התכנים והמידע באתר מסופקים כפי שהם (“As Is”) וללא אחריות מכל סוג, מפורשת או משתמעת. 5.2. החברה לא תישא באחריות לנזקים ישירים, עקיפים, מיוחדים או תוצאתיים שנגרמו למשתמש או לצד שלישי עקב שימוש באתר או הסתמכות על תוכנו, למעט אם חלה עליה אחריות מפורשת לפי דין. 5.3. המשתמש נושא באחריות בלעדית לאופן שבו הוא משתמש באתר, ומאשר כי הוא מודע לכך שהחברה לא ערבה לנכונות או להתאמת התכנים או המידע לצרכיו האישיים. 6. קישורים לאתרים של צדדים שלישיים 6.1. האתר עשוי להכיל קישורים לאתרים אחרים שאינם בבעלות או בשליטת החברה. קישורים אלה נועדו לנוחיות המשתמש בלבד. 6.2. החברה אינה אחראית לזמינות התכנים באתרים חיצוניים או לאופי התכנים, הפרטיות או מדיניות האבטחה שלהם, ואינה תישא בכל נזק או הפסד הנובע מהשימוש בקישורים אלה. 7. שינויים באתר ובתנאים 7.1. החברה רשאית לבצע עדכונים, שינויים ושיפורים באתר ו/או בתכניו בכל עת, ללא מתן הודעה מוקדמת, ובהתאם לצרכים המסחריים או הטכנולוגיים שלה. 7.2. החברה רשאית לשנות מעת לעת את התנאים, על פי שיקול דעתה הבלעדי, ובאחריות המשתמש לשוב ולבדוק את התנאים מעת לעת. המשך השימוש באתר לאחר שינוי התנאים מהווה הסכמה לתנאים המעודכנים. 8. קניין רוחני 8.1. כל זכויות הקניין הרוחני באתר, לרבות פטנטים, זכויות יוצרים, סימני מסחר, סודות מסחריים וידע מקצועי, שייכות לחברה או לצד ג' אשר התיר לחברה להשתמש בהם. 8.2. חל איסור מוחלט על הפרה של זכויות הקניין הרוחני הללו, לרבות כל העתקה, הפצה, הצגה בפומבי, או העמדה לרשות הציבור ללא אישור מפורש מהחברה או מהצד השלישי המורשה. 9. הדין וסמכות השיפוט 9.1. על התנאים יחולו אך ורק דיני מדינת ישראל. 9.2. סמכות השיפוט הבלעדית לדון בכל מחלוקת הנובעת מהתנאים או מהשימוש באתר תוקנה אך ורק לבית המשפט המוסמך באזור מחוז חיפה 10. יצירת קשר 10.1. לכל שאלה או הבהרה בנוגע לתנאים אלה, ניתן לפנות לחברה באמצעות דף “צור קשר” באתר או בכתובת הדוא”ל: נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004 נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004

גלו את הסיפור מאחורי משרדנו, הצוות המקצועי והערכים שמנחים אותנו, והבינו כיצד אנו מובילים עסקים ויזמים להצלחה פיננסית נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004 נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח צרו קשר 052-223-7004 / אודות / מספרים מדויקים, תוצאות מוצלחות משרד רו"ח מוחמד יאסין משרדנו הוא משרד מוביל לראיית חשבון, המעניק זה חמש שנים שירותים מקצועיים ומותאמים אישית לעסקים ויזמים. אנו מתמחים בליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ובמתן שירותי ביקורת וראיית חשבון לעסקים הפועלים במגוון תחומים. מוחמד יאסין הוא רו"ח מוסמך , בעל ניסיון עשיר ורב-שנים בעולם הפיננסים והנדל"ן. לאחר שמונה שנות עבודה מאתגרות ברשות המיסים כמבקר חשבונות בכיר במע"מ, ועוד חמש שנים כמנהל כספים בחברות נדל"ן יזמיות, רכש מוחמד ידע מעמיק בדיני המס והבנה רחבה של עולם העסקים. ניסיון זה, בשילוב תשוקה למספרים מדויקים ותוצאות מוצלחות, הוביל אותו להקמת המשרד לפני כחמש שנים. "מספרים מדויקים, תוצאות מוצלחות" זהו המוטו המנחה את המשרד, והמפתח לעשרות מהלכים מוצלחים שבוצעו יחד עם לקוחותינו. אנו מאמינים שמע"מ ומס הכנסה אינם " חוק יבש ", אלא מערכת מורכבת הדורשת בקיאות מעמיקה – במיוחד בתחום יזמות הנדל"ן. מחלקת ליווי פיננסי ליזמים בתפקידיו הקודמים כמנהל כספים בשתי חברות נדל"ן יזמיות, הוביל מוחמד יאסין מספר פרויקטי התחדשות עירונית ויזמות מגוונים. היכרותו המעשית עם האתגרים הניצבים בפני חברות יזמיות – החל מבדיקת כדאיות כלכלית, דרך מימון הפרויקט וניהול תזרים החברה, ועד ניהול הביצוע והמכירות – מאפשרת למשרדנו להציע ליווי פיננסי מקיף ליזמים. היבטי המיסוי מהווים רכיב קריטי בהצלחתם של פרויקטי נדל"ן, ולכן אנו שמים דגש מיוחד על תכנון מס והפחתת עלויות, לצד הגדלת הרווחיות וחיזוק תזרים המזומנים של החברה. הצלחות והכרה מאז הקמתו, זוכה המשרד להצלחות יוצאות דופן ולהכרה רחבה בקהילה העסקית והפרטית. בזכות גישה מקצועית, יסודית ואחראית – יחד עם אחוזי הצלחה גבוהים – נחשבים אנו למשרד המעניק ערך מוסף משמעותי ללקוחותיו, בכל שלבי ההתנהלות העסקית. צרו קשר נשמח לשבת אתכם על כוס קפה, להכיר את האתגרים והמטרות העסקיות שלכם, ולבחון כיצד נוכל לסייע בקידום ובמינוף הפעילות שלכם. צרו קשר עוד היום!

נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח דוחות שמאי הם כלי חיוני עבור יזמי נדל"ן. הם מספקים תמונה מדויקת של מצב הפרויקט, עוזרים לתכנן את התקציב, ומסייעים בקבלת החלטות פיננסיות חשובות. לצערי, נתקלתי במקרים רבים בהם האחריות על הכנת דוחות השמאי מוטלת על מהנדס החברה, ולא על רואה חשבון. מצב זה דומה בעיני לתת לאינסטלטור לפקח על עבודות החשמל בביצוע פרויקט בנייה! דוח השמאי הוא כלי בעל השפעה מכרעת על רווחיות החברה, תזרים המזומנים, היבטי המס והסיכונים שעומדים בפני היזם. לכן, חובה שרואה חשבון מנוסה הוא זה שינהל את התהליך וישגיח על כל הפרטים. בכתבה זו נסקור את הנקודות החשובות ביותר בדוח השמאי, ואת השפעתן על הפרויקט: תיאור הפרויקט והתחייבויות היזם: הדוח כולל הסבר מפורט לגבי הפרויקט והתחייבויות היזם כלפי הרוכשים והדיירים. סעיף זה מסייע למנהלי החברה לעקוב אחר התקדמות הביצוע בפרויקט, ולמנוע מצבים שעלולים להוסיף עלויות. הכנסות מהצמדות למדד ותשלומים לקבלנים: הדוח מפרט את ההכנסות מהצמדות למדד ותשלומים נוספים לקבלנים עקב הצמדות למדדים. פירוט זה חשוב מאוד בכל פרויקט יזמי, במיוחד עם תיקון חוק המכר והגבלת ההצמדה על חלק ממחיר הדירה. סעיף הבצ"מ: סעיף זה הוא אחד הסעיפים המעניינים ביותר בדוח השמאי, ויכול להשפיע לטובה על נושאים רבים שהיזם מתמודד איתם, כגון מיסוי, תזרים מזומנים ורווחיות. לכן, חשוב מאוד לתכנן את המהלכים הקשורים בסעיף זה בקפידה. הערכת המס הצפוי: דוחות השמאי מהווים הערכה עדכנית למצב הפרויקט, וממנו נגזר סכום המס הצפוי לתשלום בסוף הפרויקט. סכום זה, המהווה 13% מהרווח המוצג בדוח אפס, הוא הערכה ראשונית בלבד, ומושפע ממספר גורמים שיתרחשו בהמשך הפרויקט. הוצאות שאינן כלולות בדוח: דוחות השמאי אינם כוללים הוצאות מסוימות שהיזם צריך לשלם בפרויקט, כגון הוצאות מימון עבור משלים ההון , הוצאות עבור שנת הבדק והוצאות אחרות. חשוב לקחת בחשבון הוצאות אלו בתכנון הפיננסי של הפרויקט. בחירת שמאי מקרקעין: חשוב לבחור שמאי מקרקעין מוסמך ומנוסה, בעל מוניטין טוב וניסיון בתחום הנדל"ן. אנו ממליצים לכל היזמים לבדוק לעומק את נושא דוחות השמאי, ולתכנן בצורה מחושבת את כל הצעדים לאורך חיי הפרויקט. ניהול נכון של דוחות השמאי יאפשר לכם למקסם את התועלת של הפרויקט מכל הבחינות. לייעוץ ומידע נוסף, צרו קשר עם משרדנו עוד היום וקבלו ייעוץ מקצועי ומותאם אישית לצרכים שלכם. / מאמרים/מבזקים / דוחות שמאי – מספרים מדויקים, תוצאות מצליחות ליזמים דוחות שמאי הם כלי אסטרטגי עבור יזמי נדל"ן, המאפשרים תכנון פיננסי מוקפד וקבלת החלטות מושכלת לאורך חיי הפרויקט. בעזרת ניהול נכון של הדוחות וליווי של רואה חשבון מנוסה, ניתן לצמצם סיכונים ולהגדיל את רווחיות הפרויקט בכל שלב. מאמרים/מבזקים נוספים ההחלטה החשובה ביותר בחיי חברת נדל"ן: האם להרחיב פעילות? חברת נדל"ן עומדת בפני צומת דרכים: האם להתרחב לפרויקטים חדשים או לשמר את היציבות בפרויקטים הקיימים, בחירה המחייבת בחינה מקיפה של גורמים כספיים, מקצועיים וניהוליים. המאמר מציג את הסיכונים וההזדמנויות שבהתרחבות, ומציע גישה הדרגתית ומחושבת לצד ליווי מקצועי להשגת צמיחה מבוקרת והצלחה ארוכת טווח. קרא עוד שתי החלטות מיסוי במע"מ שכל יזם נדל"ן חייב להכיר עולם הנדל"ן הישראלי מושפע ישירות משינויים בתחום המיסוי, ויזמים רבים אינם מודעים להזדמנויות החיסכון האדירות שגלומות בו. בכתבה זו נסקור שתי החלטות מיסוי חשובות במע"מ, העלולות לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בפרויקט ולשפר את תזרים המזומנים לאורך כל שלבי הבנייה. קרא עוד

נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח יזמי נדל"ן יקרים, בעולם הנדל"ן המורכב והדינמי של ישראל, סוגיות מיסוי הן בעלות השפעה מכרעת על רווחיות הפרויקטים. בשנים האחרונות, חלו מספר שינויים משמעותיים בתחום המיסוי, אשר מחייבים היכרות מעמיקה ועדכנית מצד כל יזם נדל"ן. בכתבה זו, נסקור שתי החלטות מיסוי חשובות בתחום המע"מ, אשר עשויות לחסוך לכם סכומי כסף משמעותיים ולמנוע טעויות יקרות. החלטה מס' 3109/20 - חבות המס בגין הוצאות מימון ערבות להבטחת השקעות חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974, מחייב את החברה היזמית להבטיח את כספי הרוכשים באמצעות ערבות בנקאית או ערבות מחברת ביטוח. עלות הפקת ערבויות חוק מכר ממוצעת בישראל עומדת על כ-35 אלף ש"ח לדירה, החלטת מיסוי חדשה קובעת כי עמלות ערבות חוק מכר ייחשבו כהוצאה שמשלם היזם במקום הרוכש, ועל כן לא יהוו חלק ממחיר העסקה. כלומר יש להפחית ממחיר הדירה את עמלות ערבות חוק המכר לאותה דירה. כמה אפשר לחסוך ? בפרויקט של 100 דירות, החיסכון בתשלומי מע"מ עשוי להגיע לכ חצי מיליון ₪ !!! לסיכום, הכרת החלטת מיסוי זו עשויה להוביל לחיסכון משמעותי בעלויות הפרויקט ולשפר את רווחיותו. החלטה מס' 2536/17 - מועד החיוב בהעמדת כספים מחשבון ליווי בנקאי חוק המכר מחייב ניהול חשבון ליווי בנקאי נפרד לפרויקטים בהם ניתן מימון פיננסי. כספי הרוכשים מועברים לחשבון זה, והחברה רשאית להשתמש בהם רק לאחר אישור הגוף המלווה והשמאי המלווה , ובהתאם להתקדמות הבנייה. החלטה זו קובעת כי ניתן לדווח על ההכנסות מתקבולי רוכשים בעת שחרור הכספים מחשבון הליווי, ולא בעת קבלתם. דוגמה : יזם שקיבל 10 מיליון ש"ח מרוכשים ביום פתיחת הליווי הבנקאי, אינו חייב לדווח על התקבולים מיד עם קבלתן , אלא בהדרגה , בהתאם לשחרור הכספים .. משמעות הדבר היא אפשרות להשאיר כ-1.5 מיליון ש"ח בחשבון הליווי למשך שנה נוספת, וליהנות מיציבות כלכלית, הפחתת עמלות וריביות, ואף קבלת הכנסות מימון . . הכרת החלטת מיסוי זו עשויה להוביל לחיסכון משמעותי בעלויות המימון ולשפר את תזרים המזומנים של הפרויקט. צרו קשר למידע נוסף וייעוץ מקצועי ליישום החלטות מיסוי אלו ואחרות, צרו קשר עוד היום. / מאמרים/מבזקים / שתי החלטות מיסוי במע"מ שכל יזם נדל"ן חייב להכיר עולם הנדל"ן הישראלי מושפע ישירות משינויים בתחום המיסוי, ויזמים רבים אינם מודעים להזדמנויות החיסכון האדירות שגלומות בו. בכתבה זו נסקור שתי החלטות מיסוי חשובות במע"מ, העלולות לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בפרויקט ולשפר את תזרים המזומנים לאורך כל שלבי הבנייה. מאמרים/מבזקים נוספים ההחלטה החשובה ביותר בחיי חברת נדל"ן: האם להרחיב פעילות? חברת נדל"ן עומדת בפני צומת דרכים: האם להתרחב לפרויקטים חדשים או לשמר את היציבות בפרויקטים הקיימים, בחירה המחייבת בחינה מקיפה של גורמים כספיים, מקצועיים וניהוליים. המאמר מציג את הסיכונים וההזדמנויות שבהתרחבות, ומציע גישה הדרגתית ומחושבת לצד ליווי מקצועי להשגת צמיחה מבוקרת והצלחה ארוכת טווח. קרא עוד דוחות שמאי – מספרים מדויקים, תוצאות מצליחות ליזמים דוחות שמאי הם כלי אסטרטגי עבור יזמי נדל"ן, המאפשרים תכנון פיננסי מוקפד וקבלת החלטות מושכלת לאורך חיי הפרויקט. בעזרת ניהול נכון של הדוחות וליווי של רואה חשבון מנוסה, ניתן לצמצם סיכונים ולהגדיל את רווחיות הפרויקט בכל שלב. קרא עוד

נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח תכנון תזרים אפקטיבי כדי להקדים תרופה לתקלות פיננסיות, יש לבנות תזרים מדויק המבוסס על צפי הכנסות והוצאות. תכנון נכון של תזרימי המזומנים מאפשר לנצל הזדמנויות השקעה ולהימנע מהיקלעות לחובות מיותרים. שימוש בכלים טכנולוגיים מתקדמים אנו משלבים כלים דיגיטליים המאפשרים ניתוח והצגה ברורה של תחזיות התזרים. מעקב שוטף אחר התפתחות ההכנסות, ההוצאות ופעולות הבנק מגביר את היכולת לזהות פערים בזמן אמת ולקבל החלטות מדויקות. ליווי וייעוץ מותאם אישית הצוות המקצועי שלנו מספק ליווי מלא החל משלב בניית תוכנית התזרים ועד ליישום בפועל בשגרת הניהול היומיומית. כך, בעלי עסקים נהנים מייעוץ אישי ומקצועי המסייע להם לתכנן הוצאות גדולות מראש ולהתמודד עם שינויים בלתי צפויים בשוק. / שירותי המשרד שלנו / ניהול תזרים לעסק תכנון ומעקב אחר תזרים המזומנים של העסק, תוך צפי הכנסות והוצאות עתידיות, מאפשרים למנוע בעיות נזילות ולשמור על איזון פיננסי לטווח ארוך. שירותים נוספים מחלקת ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ולקבלנים עם תכנון פיננסי חכם – כל פרויקט נדל”ני הופך לרווחי יותר קרא עוד ביקורת חברות ודוחות כספיים דוחות כספיים מבוקרים הם המפתח לאמינות עסקית ושקיפות פיננסית קרא עוד ייצוג לקוחות מול רשויות המס כשהמומחים שלך מטפלים בשלטונות המס — העסק שלך בטוח קרא עוד דוחות שנתיים והצהרות הון דיווח תקין ומדויק חוסך עלויות מס ועוגמת נפש בעת ביקורות קרא עוד שירותי הנהלת חשבונות ניהול פיננסי מקצועי הוא הבסיס להצלחת העסק שלך קרא עוד

נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח הכנת דוחות שנתיים מקצועיים הדוח השנתי לרשויות המס מהווה מראה כוללת לפעילות העסקית במהלך השנה, ומשליך ישירות על חבות המס. עריכה מקצועית של הדוח תוך בדיקת הוצאות מוכרות והתאמות למסגרת החוק, מסייעת בהפחתת חבות המס ומצמצמת סיכונים מול הרשויות. התנהלות נכונה בהצהרות הון הצהרות הון נדרשות במועדים שונים במהלך חיי העצמאי או החברה, ומשקפות את סך הנכסים וההתחייבויות שבבעלות העסק ובעליו. עריכה מדויקת של הצהרת הון תואמת את הנתונים שהוגשו לאורך השנים ותורמת למניעת אי-התאמות או סכסוכים עם הרשויות. מענה שוטף ותמיכה מלאה אנו מלווים את הלקוח בכל שלבי הכנת הדוחות השנתיים והצהרות ההון, כולל איסוף המידע הדרוש, קבלת החלטות בנוגע לתכנון מס מיטבי, וטיפול בכל פנייה או הבהרה מצד רשויות המס. / שירותי המשרד שלנו / דוחות שנתיים והצהרות הון הכנת הדוחות השנתיים לרשויות המס והגשת הצהרות הון תקופתיות, כדי להבטיח עמידה בדרישות החוק תוך תכנון מס מיטבי ושמירה על האינטרסים של העסק ובעליו. שירותים נוספים מחלקת ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ולקבלנים עם תכנון פיננסי חכם – כל פרויקט נדל”ני הופך לרווחי יותר קרא עוד ביקורת חברות ודוחות כספיים דוחות כספיים מבוקרים הם המפתח לאמינות עסקית ושקיפות פיננסית קרא עוד ייצוג לקוחות מול רשויות המס כשהמומחים שלך מטפלים בשלטונות המס — העסק שלך בטוח קרא עוד ניהול תזרים לעסק תזרים מנוהל היטב מונע משברים ומסייע לצמיחה עסקית יציבה קרא עוד שירותי הנהלת חשבונות ניהול פיננסי מקצועי הוא הבסיס להצלחת העסק שלך קרא עוד

נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח טיפול שוטף וייצוג מלא העיסוק מול רשויות המס דורש בקיאות בחוק, בתקנות ובנהלים משתנים. בזכות ניסיוננו הרב, אנו מנהלים את הטיפול השוטף מול הרשויות, ומפחיתים עומס והתעסקות מיותרת מצדו של בעל העסק. התמודדות מוצלחת עם ביקורות בעת ביקורות עומק או דרישות מיוחדות מטעם הרשויות, התגובה המקצועית והמהירה שלנו מסייעת למנוע סנקציות מיותרות. ידע מקיף בעולם המיסוי מאפשר לנו לייצג את הלקוח ולהציג את התמונה המלאה באופן המיטיב ביותר עבורו. פתרונות לסוגיות מורכבות כאשר מתעוררות מחלוקות או בעיות ייחודיות, אנו פועלים למציאת פתרונות יצירתיים בתיאום עם הגורמים הרלוונטיים ברשות המס. השאיפה היא תמיד להגיע להסדר המתאים ללקוח, תוך צמצום חיובי המס והשלכות עתידיות. / שירותי המשרד שלנו / ייצוג לקוחות מול רשויות המס ליווי וייצוג מקצועיים מול מע”מ, מס הכנסה וביטוח לאומי, הכוללים טיפול בפניות, בקשות להחזרי מס, דיווחים שוטפים והשתתפות בביקורות ובהליכים מיוחדים. שירותים נוספים מחלקת ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ולקבלנים עם תכנון פיננסי חכם – כל פרויקט נדל”ני הופך לרווחי יותר קרא עוד ביקורת חברות ודוחות כספיים דוחות כספיים מבוקרים הם המפתח לאמינות עסקית ושקיפות פיננסית קרא עוד דוחות שנתיים והצהרות הון דיווח תקין ומדויק חוסך עלויות מס ועוגמת נפש בעת ביקורות קרא עוד ניהול תזרים לעסק תזרים מנוהל היטב מונע משברים ומסייע לצמיחה עסקית יציבה קרא עוד שירותי הנהלת חשבונות ניהול פיננסי מקצועי הוא הבסיס להצלחת העסק שלך קרא עוד

נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח תוכן עניינים בדיקה יסודית של ספרי החברה עמידה בתקני חשבונאות ורגולציה תובנות עסקיות לשיפור ביצועים בדיקה יסודית של ספרי החברה הליך הביקורת מתמקד באימות הנתונים הכספיים, בדיקת התאמות ובחינת בקרות פנימיות. ממצאי הביקורת מאפשרים להנהלה ולאורגנים נוספים בחברה לקבל החלטות המבוססות על נתונים מדויקים ואמינים. עמידה בתקני חשבונאות ורגולציה דוחות כספיים מבוקרים חייבים לעמוד בדרישות רואי החשבון וגורמי הפיקוח. אנו מקפידים על יישום תקני הדיווח הכספי המקובלים (לדוגמה IFRS או תקינה ישראלית), ומבטיחים עמידה בהוראות החוק ובהנחיות הרגולטוריות. תובנות עסקיות לשיפור ביצועים מעבר להצגת הנתונים הפיננסיים, דוחות כספיים מבוקרים מספקים תובנות חשובות לגבי חולשות אפשריות בניהול התזרימים ובניצול המשאבים. כך ניתן ליישם שינויים ולשפר ביצועים לאורך זמן. / שירותי המשרד שלנו / ביקורת חברות ודוחות כספיים ביקורת חשבונות יסודית על מנת להעניק דוחות כספיים מהימנים ואמינים לבעלי מניות, למשקיעים ולרשויות, תוך שמירה על סטנדרטים מקצועיים ורגולטוריים מחמירים. שירותים נוספים מחלקת ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ולקבלנים עם תכנון פיננסי חכם – כל פרויקט נדל”ני הופך לרווחי יותר קרא עוד ייצוג לקוחות מול רשויות המס כשהמומחים שלך מטפלים בשלטונות המס — העסק שלך בטוח קרא עוד דוחות שנתיים והצהרות הון דיווח תקין ומדויק חוסך עלויות מס ועוגמת נפש בעת ביקורות קרא עוד ניהול תזרים לעסק תזרים מנוהל היטב מונע משברים ומסייע לצמיחה עסקית יציבה קרא עוד שירותי הנהלת חשבונות ניהול פיננסי מקצועי הוא הבסיס להצלחת העסק שלך קרא עוד

נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח תוכן עניינים בחינה כלכלית ותכנון מקדים ניהול תזרימי מימון וביצוע התאמת מבנה מס וחיסכון בעלויות בחינה כלכלית ותכנון מקדים טרם יציאה לפרויקט נדל”ני, אנו מסייעים בביצוע בדיקות היתכנות כלכליות: בחינת עלויות בנייה, הערכת רווחיות וצפי שוק, והתייחסות לצרכי המימון. פעולה זו מאפשרת לקבלנים וליזמים להתחיל בתהליך כשבידם תוכנית פיננסית מפורטת המפחיתה סיכונים. ניהול תזרימי מימון וביצוע בשלב הביצוע, תהליכי המימון והניהול הכספי דורשים דיוק ושליטה מתמדת בהוצאות ובקבלת תשלומים. המחלקה הפיננסית שלנו מבצעת מעקב שוטף אחר תזרים המזומנים, פועלת לשיפור תהליכי גבייה ומתאמת בין דרישות הקבלן או היזם לבין המוסדות המממנים. התאמת מבנה מס וחיסכון בעלויות אחד הגורמים המשפיעים ביותר על הצלחת הפרויקט הוא תכנון מס מוקפד. באמצעות ניסיון מעשי והתמצאות בעולם המיסוי הנדל”ני, אנו מייעצים ללקוחותינו כיצד לבנות מבנה משפטי ומס המתאימים לפרויקט, תוך הפחתת תשלומי המס והגדלת רווחיותו של היזם. / שירותי המשרד שלנו / מחלקת ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ולקבלנים ליווי מקצועי מקצה לקצה בתחום הנדל”ן: החל מבדיקות היתכנות כלכלית, דרך ניהול מימון ותזרים הפרויקט, ועד תכנון מס וניהול מלא של פרויקטים בנדל”ן שירותים נוספים ביקורת חברות ודוחות כספיים דוחות כספיים מבוקרים הם המפתח לאמינות עסקית ושקיפות פיננסית קרא עוד ייצוג לקוחות מול רשויות המס כשהמומחים שלך מטפלים בשלטונות המס — העסק שלך בטוח קרא עוד דוחות שנתיים והצהרות הון דיווח תקין ומדויק חוסך עלויות מס ועוגמת נפש בעת ביקורות קרא עוד ניהול תזרים לעסק תזרים מנוהל היטב מונע משברים ומסייע לצמיחה עסקית יציבה קרא עוד שירותי הנהלת חשבונות ניהול פיננסי מקצועי הוא הבסיס להצלחת העסק שלך קרא עוד