נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח ההחלטה החשובה ביותר בחיי חברת נדל"ן: האם להרחיב פעילות? חברת נדל"ן יזמית עומדת בפני צומת דרכים קריטית: האם להמשיך ולגדול על ידי כניסה לפרויקטים חדשים, או להתמקד בפרויקטים קיימים ולשמר את היציבות? החלטה זו, אשר עשויה להתברר כמשמעותית ביותר לעתיד החברה, מחייבת שיקול דעת מעמיק ובחינה מדוקדקת של מגוון פרמטרים. הצלחה מול סיכונים בעולם הנדל"ן התחרותי, חברות רבות שואפות להתרחב ולגדול. הרחבת הפעילות עשויה להביא להצלחה כלכלית, מוניטין גובר וביסוס מעמד בשוק. עם זאת, כניסה לפרויקטים חדשים כרוכה גם בסיכונים לא מבוטלים. השקעה בהיקפים גדולים, התמודדות עם אתגרים לוגיסטיים ובירוקרטיים, ושינויים בלתי צפויים בשוק עלולים להוביל להפסדים כספיים ואף לקריסת החברה. פרמטרים קריטיים להחלטה הון עצמי: חברה בעלת הון עצמי איתן יכולה להתמודד טוב יותר עם אתגרים וסיכונים. הון עצמי מספק "רשת ביטחון" ומאפשר לחברה לפעול בביטחון רב יותר. בחינת הפרויקט החדש: יש לבחון כל פרויקט חדש לעומק, להעריך את פוטנציאל הרווח, את רמת הסיכון, ולוודא התאמה ליכולות החברה. הון אנושי: צוות מנוסה ומקצועי הוא נכס יקר ערך. צוות מיומן יכול להתמודד עם אתגרים, לנהל סיכונים ולקדם פרויקטים בצורה יעילה. שותפים וגוף מממן: שיתוף פעולה עם שותפים אמינים וגוף מממן יציב הוא קריטי להצלחת פרויקטים חדשים. קבלת החלטות: החלטות הרות גורל צריכות להתקבל על ידי דירקטוריון מנוסה, לאחר דיון מעמיק ובחינה של כל ההיבטים. גישה הדרגתית ומחושבת אנו מאמינים בגישה הדרגתית ומחושבת. צמיחה מבוקרת, רכישת ניסיון, בניית צוות מקצועי חזק, וליווי של יועצים מנוסים הם המפתח להצלחה ארוכת טווח. ליווי מקצועי ומסור משרדנו מציע ליווי מקצועי ומסור לחברות נדל"ן בכל שלבי ההתפתחות. נשמח לסייע לכם בבחינת פרויקטים חדשים, ניהול סיכונים, קבלת החלטות מושכלות, ובניית אסטרטגיה שתבטיח את הצלחתכם. צרו קשר עוד היום צרו קשר עוד היום ונשמח לסייע לכם להצעיד את חברתכם אל עבר עתיד מבטיח. / מאמרים/מבזקים / ההחלטה החשובה ביותר בחיי חברת נדל"ן: האם להרחיב פעילות? חברת נדל"ן עומדת בפני צומת דרכים: האם להתרחב לפרויקטים חדשים או לשמר את היציבות בפרויקטים הקיימים, בחירה המחייבת בחינה מקיפה של גורמים כספיים, מקצועיים וניהוליים. המאמר מציג את הסיכונים וההזדמנויות שבהתרחבות, ומציע גישה הדרגתית ומחושבת לצד ליווי מקצועי להשגת צמיחה מבוקרת והצלחה ארוכת טווח. מאמרים/מבזקים נוספים שתי החלטות מיסוי במע"מ שכל יזם נדל"ן חייב להכיר עולם הנדל"ן הישראלי מושפע ישירות משינויים בתחום המיסוי, ויזמים רבים אינם מודעים להזדמנויות החיסכון האדירות שגלומות בו. בכתבה זו נסקור שתי החלטות מיסוי חשובות במע"מ, העלולות לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בפרויקט ולשפר את תזרים המזומנים לאורך כל שלבי הבנייה. קרא עוד דוחות שמאי – מספרים מדויקים, תוצאות מצליחות ליזמים דוחות שמאי הם כלי אסטרטגי עבור יזמי נדל"ן, המאפשרים תכנון פיננסי מוקפד וקבלת החלטות מושכלת לאורך חיי הפרויקט. בעזרת ניהול נכון של הדוחות וליווי של רואה חשבון מנוסה, ניתן לצמצם סיכונים ולהגדיל את רווחיות הפרויקט בכל שלב. קרא עוד

נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח יזמי נדל"ן יקרים, בעולם הנדל"ן המורכב והדינמי של ישראל, סוגיות מיסוי הן בעלות השפעה מכרעת על רווחיות הפרויקטים. בשנים האחרונות, חלו מספר שינויים משמעותיים בתחום המיסוי, אשר מחייבים היכרות מעמיקה ועדכנית מצד כל יזם נדל"ן. בכתבה זו, נסקור שתי החלטות מיסוי חשובות בתחום המע"מ, אשר עשויות לחסוך לכם סכומי כסף משמעותיים ולמנוע טעויות יקרות. החלטה מס' 3109/20 - חבות המס בגין הוצאות מימון ערבות להבטחת השקעות חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974, מחייב את החברה היזמית להבטיח את כספי הרוכשים באמצעות ערבות בנקאית או ערבות מחברת ביטוח. עלות הפקת ערבויות חוק מכר ממוצעת בישראל עומדת על כ-35 אלף ש"ח לדירה, החלטת מיסוי חדשה קובעת כי עמלות ערבות חוק מכר ייחשבו כהוצאה שמשלם היזם במקום הרוכש, ועל כן לא יהוו חלק ממחיר העסקה. כלומר יש להפחית ממחיר הדירה את עמלות ערבות חוק המכר לאותה דירה. כמה אפשר לחסוך ? בפרויקט של 100 דירות, החיסכון בתשלומי מע"מ עשוי להגיע לכ חצי מיליון ₪ !!! לסיכום, הכרת החלטת מיסוי זו עשויה להוביל לחיסכון משמעותי בעלויות הפרויקט ולשפר את רווחיותו. החלטה מס' 2536/17 - מועד החיוב בהעמדת כספים מחשבון ליווי בנקאי חוק המכר מחייב ניהול חשבון ליווי בנקאי נפרד לפרויקטים בהם ניתן מימון פיננסי. כספי הרוכשים מועברים לחשבון זה, והחברה רשאית להשתמש בהם רק לאחר אישור הגוף המלווה והשמאי המלווה , ובהתאם להתקדמות הבנייה. החלטה זו קובעת כי ניתן לדווח על ההכנסות מתקבולי רוכשים בעת שחרור הכספים מחשבון הליווי, ולא בעת קבלתם. דוגמה : יזם שקיבל 10 מיליון ש"ח מרוכשים ביום פתיחת הליווי הבנקאי, אינו חייב לדווח על התקבולים מיד עם קבלתן , אלא בהדרגה , בהתאם לשחרור הכספים .. משמעות הדבר היא אפשרות להשאיר כ-1.5 מיליון ש"ח בחשבון הליווי למשך שנה נוספת, וליהנות מיציבות כלכלית, הפחתת עמלות וריביות, ואף קבלת הכנסות מימון . . הכרת החלטת מיסוי זו עשויה להוביל לחיסכון משמעותי בעלויות המימון ולשפר את תזרים המזומנים של הפרויקט. צרו קשר למידע נוסף וייעוץ מקצועי ליישום החלטות מיסוי אלו ואחרות, צרו קשר עוד היום. / מאמרים/מבזקים / מאמר ראשון תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר תקציר מאמרים/מבזקים נוספים הנהלת חשבונות תיאור קצר ומדויק של השירות, תוך הדגשת המאפיין הייחודי שלו במשרד קרא עוד הנהלת חשבונות תיאור קצר ומדויק של השירות, תוך הדגשת המאפיין הייחודי שלו במשרד קרא עוד

נשמח לשבת אתכם לכוס קפה ולשמוע על האתגרים והמטרות שלכם, צרו קשר עוד היום! First name Short answer Short answer שלח ניהול חשבונות כבסיס לקבלת החלטות מעקב שוטף אחר נתוני ההוצאות וההכנסות הוא הכלי המאפשר לבעלי עסקים לקבל החלטות מושכלות בכל הנוגע להשקעות, תמחור ומסגרות אשראי. תשתית הנהלת חשבונות מקצועית מעניקה ראייה עדכנית של מצב העסק, מאתרת חריגות בזמן אמת ומאפשרת ליישם תהליכי בקרה פשוטים ויעילים. מערכות ותהליכי עבודה מתקדמים אנו משלבים מערכות תוכנה מתקדמות שמייעלות את תהליך הרישום, הפקת הדוחות והמעקב אחר התנועות הפיננסיות. בעזרת אוטומציה וחיבור אונליין לחשבונות הבנק, מתבצע הפקת דוחות מהירה, בצמצום טעויות ובהגברת השקיפות מול הלקוח. שירות מותאם לצרכים מגוונים הנהלת חשבונות לעסקים קטנים, לחברות בע”מ או לעוסקים מורשים — לכל אחד צרכים שונים, והגישה שלנו מותאמת להם. במסגרת השירות, אנו מציעים גמישות בהיקפי העבודה, עדכון והסבר שוטף בנוגע לשינויים רגולטוריים, ותמיכה שוטפת בהכנת המסמכים ובקשר מול רשויות המס. / שירותי המשרד שלנו / שירותי הנהלת חשבונות ביצוע הנהלת חשבונות מוקפד ומקצועי, הכולל רישום שוטף של הוצאות והכנסות, התאמות בנקים והכנת דוחות פיננסיים מבוקרים. השירות מאפשר שליטה מלאה בנתוני העסק ומבטיח עמידה בדרישות החוק והרשויות. שירותים נוספים מחלקת ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן ולקבלנים עם תכנון פיננסי חכם – כל פרויקט נדל”ני הופך לרווחי יותר קרא עוד ביקורת חברות ודוחות כספיים דוחות כספיים מבוקרים הם המפתח לאמינות עסקית ושקיפות פיננסית קרא עוד ייצוג לקוחות מול רשויות המס כשהמומחים שלך מטפלים בשלטונות המס — העסק שלך בטוח קרא עוד דוחות שנתיים והצהרות הון דיווח תקין ומדויק חוסך עלויות מס ועוגמת נפש בעת ביקורות קרא עוד ניהול תזרים לעסק תזרים מנוהל היטב מונע משברים ומסייע לצמיחה עסקית יציבה קרא עוד